Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Annettevej 16B

Rækkehus · 133 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
500 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.255.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.700 kr/m².10.718.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.092.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+375,40 pct. siden nov. 2012
1,0M3,8M6,6M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20124.550.000 kr.30. jan. 20202.333.333 kr.I dag · vores estimat11.092.694 kr.Markedet · 19921.427.622 kr.Markedet · 19931.251.796 kr.Markedet · 19941.461.803 kr.Markedet · 19952.147.684 kr.Markedet · 19961.932.623 kr.Markedet · 19972.586.717 kr.Markedet · 19982.475.130 kr.Markedet · 19992.461.830 kr.Markedet · 20003.029.075 kr.Markedet · 20012.916.956 kr.Markedet · 20023.694.873 kr.Markedet · 20032.947.147 kr.Markedet · 20043.279.514 kr.Markedet · 20054.132.443 kr.Markedet · 20066.519.793 kr.Markedet · 20076.919.990 kr.Markedet · 20085.185.537 kr.Markedet · 20094.237.779 kr.Markedet · 20105.225.038 kr.Markedet · 20114.730.810 kr.Markedet · 20124.397.512 kr.Markedet · 20136.055.224 kr.Markedet · 20146.108.690 kr.Markedet · 20155.681.228 kr.Markedet · 20167.551.474 kr.Markedet · 20176.732.859 kr.Markedet · 20186.270.019 kr.Markedet · 20198.375.941 kr.Markedet · 20207.013.223 kr.Markedet · 20218.649.655 kr.Markedet · 20229.830.828 kr.Markedet · 20239.556.715 kr.Markedet · 20248.963.003 kr.Markedet · 20259.896.796 kr.Markedet · 20269.157.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2012 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
30. jan. 2020 · Alm. Salg
2.333.333 kr.
I dag · vores estimat
11.092.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte2.333.333 kr.
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²460 m15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²475 m05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²772 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²780 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²389 m30-06-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²389 m28-05-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²1,1 km05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Vilvordevej 76C
2920 Charlottenlund		137 m²1,0 km05-05-20269.925.000 kr.72.445 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 5B
2920 Charlottenlund		122 m²736 m07-06-20248.600.000 kr.70.492 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²757 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden