Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Søndergade 27B, 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², grund på 734 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6040 ejerlejlighed-gennemsnit: 20.000 kr/m² × 75 m² = 1.500.000 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.500.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 16.450 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 20.000 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk75 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.362.210 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,19 pct. siden aug. 2012
285k697k1,1M1,5M1,9M199219962004200920102011201220132018202020212022202520266. aug. 2012790.000 kr.5. jul. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.362.210 kr.Markedet · 1992284.700 kr.Markedet · 1996450.300 kr.Markedet · 20041.932.825 kr.Markedet · 2009491.700 kr.Markedet · 2010609.375 kr.Markedet · 20111.207.650 kr.Markedet · 20121.117.800 kr.Markedet · 2013868.125 kr.Markedet · 2018829.350 kr.Markedet · 20201.462.500 kr.Markedet · 20211.422.450 kr.Markedet · 20221.224.975 kr.Markedet · 2025967.500 kr.Markedet · 20261.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2012 · Alm. Salg
790.000 kr.
5. jul. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.362.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 14, 1.
6040 Egtved		50 m²95 m31-03-2025645.000 kr.12.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden