Rubjergvej 5A, Lønstrup

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², grund på 180 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Erhvervsareal: 52 m²
Grundareal: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.891 kr/m².1.559.021 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.569.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,43 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1979feb.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hirtshalsvej 42, 1., Vidstrup 9800 Hjørring	74 m²	9,3 km	19-01-2026	460.216 kr.	6.219 kr./m²
Åstrupvej 79A, st. 9800 Hjørring	81 m²	10,5 km	04-05-2025	1.850.000 kr.	22.840 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, st. 9800 Hjørring	85 m²	11,0 km	25-03-2025	1.685.000 kr.	19.824 kr./m²
Dronningensgade 12G, 4. 4 9800 Hjørring	84 m²	11,2 km	01-07-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Prinsensgade 2, st. tv 9800 Hjørring	85 m²	11,3 km	27-10-2024	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Sct Knuds Alle 16, 1. tv 9800 Hjørring	96 m²	10,6 km	26-06-2025	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Svanelundsvej 6G 9800 Hjørring	93 m²	11,1 km	26-03-2025	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Østergade 35B, 1. 9800 Hjørring	82 m²	11,8 km	12-11-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Kochsvej 1, 2. tv 9800 Hjørring	97 m²	11,3 km	04-01-2026	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Åstrupvej 79B, 1. 9800 Hjørring	61 m²	10,5 km	04-05-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu