Nordskovvej 10, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 118 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 118 m².1.763.274 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.874.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,69 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2012 · Alm. Salg: 527.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg527.000 kr.
2001jul.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskovvej 1, Rønne 3700 Rønne	111 m²	335 m	25-11-2025	2.575.000 kr.	23.198 kr./m²
Nordskovvej 4B, Rønne 3700 Rønne	134 m²	228 m	08-08-2025	2.635.000 kr.	19.664 kr./m²
Nordskovvej 16, Rønne 3700 Rønne	144 m²	102 m	27-06-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Nordskovvej 11, Rønne 3700 Rønne	90 m²	225 m	12-06-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Nordskovvej 21, Rønne 3700 Rønne	70 m²	139 m	17-05-2025	1.238.000 kr.	17.686 kr./m²
Nordskovvej 9A, Rønne 3700 Rønne	174 m²	271 m	02-05-2024	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Sandflugtsvej 21, Rønne 3700 Rønne	113 m²	188 m	07-11-2024	1.280.000 kr.	11.327 kr./m²
Sandflugtsvej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	210 m	05-08-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Nørre Løkke 27, Rønne 3700 Rønne	115 m²	414 m	30-03-2026	2.385.000 kr.	20.739 kr./m²
Blykobbevej 31, Rønne 3700 Rønne	125 m²	170 m	04-12-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu