Prisvurdering · 9300 Sæby

Agnethesvej 21, Lyngså

Fritidshus · 98 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 15.464 kr/m² × 98 m².1.515.472 kr.
2Vores vurdering1.451.307 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.998.000 kr / Estimat: 1.706.323 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,70 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.427.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.451.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg1.427.000 kr.
2008Bygget
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnethesvej 28, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	66 m	20-08-2024	1.510.000 kr.	16.237 kr./m²
Agnethesvej 24, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	37 m	06-02-2026	1.080.000 kr.	19.286 kr./m²
Agnethesvej 6, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	160 m	25-11-2024	815.000 kr.	14.554 kr./m²
Rovej 6, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	195 m	11-09-2025	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Lærkesangsvej 4, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	334 m	07-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Dortesvej 2, Lyngså 9300 Sæby	94 m²	411 m	05-12-2024	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Uglevej 10, Lyngså 9300 Sæby	100 m²	659 m	09-05-2024	2.185.000 kr.	21.850 kr./m²
Dortesvej 13, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	501 m	26-04-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²
Annesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	851 m	17-12-2023	1.225.000 kr.	12.629 kr./m²
Eriksvej 21, Lyngså 9300 Sæby	88 m²	238 m	09-08-2024	1.025.000 kr.	11.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu