Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Nymarksvej 4, Strandkær

Fritidshus · 64 m² · bygget 1915

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 2.723 m², opført i 1915. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
2723 m²

Indretning

Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.414 kr/m².2.138.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.951.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,04 pct. siden aug. 2012
176k620k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202429. aug. 2012875.000 kr.I dag · vores estimat1.951.561 kr.Markedet · 1992187.520 kr.Markedet · 1993219.520 kr.Markedet · 1994298.240 kr.Markedet · 1995299.584 kr.Markedet · 1996202.944 kr.Markedet · 1997345.600 kr.Markedet · 1998405.888 kr.Markedet · 1999422.528 kr.Markedet · 2000387.712 kr.Markedet · 2001502.592 kr.Markedet · 2002522.240 kr.Markedet · 2003411.904 kr.Markedet · 2004668.928 kr.Markedet · 2005673.984 kr.Markedet · 2006827.584 kr.Markedet · 20071.264.704 kr.Markedet · 2008898.944 kr.Markedet · 2009977.664 kr.Markedet · 2010866.432 kr.Markedet · 2011914.304 kr.Markedet · 2012751.488 kr.Markedet · 2013777.152 kr.Markedet · 2014768.000 kr.Markedet · 2015837.504 kr.Markedet · 2016784.320 kr.Markedet · 2017674.816 kr.Markedet · 2018888.000 kr.Markedet · 20191.097.856 kr.Markedet · 20201.112.192 kr.Markedet · 20211.276.864 kr.Markedet · 20221.424.512 kr.Markedet · 20231.397.440 kr.Markedet · 20241.381.824 kr.Markedet · 20251.432.576 kr.Markedet · 20261.560.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2012 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.951.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 16, Strandkær
8400 Ebeltoft		64 m²223 m08-08-20251.800.000 kr.28.125 kr./m²
Nymarksvej 10, Strandkær
8400 Ebeltoft		85 m²139 m16-06-20242.400.000 kr.28.235 kr./m²
Vestervangen 5, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		63 m²851 m30-09-20242.150.000 kr.34.127 kr./m²
Fuglsøvej 38, Strandkær
8400 Ebeltoft		56 m²253 m19-10-20252.050.000 kr.36.607 kr./m²
Vestervangen 7, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		70 m²825 m12-08-20263.160.000 kr.45.143 kr./m²
Svampedamvej 17, Femmøller
8400 Ebeltoft		64 m²2,1 km28-09-20251.125.000 kr.17.578 kr./m²
Svampedamvej 25, Femmøller
8400 Ebeltoft		63 m²2,2 km31-05-20262.450.000 kr.38.889 kr./m²
Svampedamvej 25, Femmøller
8400 Ebeltoft		63 m²2,2 km28-04-20262.450.000 kr.38.889 kr./m²
Vestervangen 3, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		76 m²867 m08-09-20261.775.000 kr.23.355 kr./m²
Lyngsbækvej 25
8400 Ebeltoft		61 m²2,0 km08-08-20242.025.000 kr.33.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden