Skovtoften 17

Villa · 334 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 334 m², grund på 1.159 m², 10 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 334 m²
Samlet bygningsareal: 334 m²
Bebygget areal: 334 m²
Grundareal: 1159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.277 kr/m².8.188.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovtoften gns: 40.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-16,60 pct.
3Boligareal større end typisk334 m² vs. 266 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Vores vurdering9.706.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+223,55 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 334 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
4. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.422.500 kr.
7. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.706.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte3.000.000 kr.
2021mar.Ejerskifte2.422.500 kr.
2018Bygget
2012jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtoften 20 2880 Bagsværd	187 m²	119 m	31-07-2025	8.450.000 kr.	45.187 kr./m²
Skovsøen 48 2880 Bagsværd	349 m²	593 m	06-12-2024	10.510.000 kr.	30.115 kr./m²
Kildemosen 25 2880 Bagsværd	290 m²	612 m	26-06-2025	9.195.000 kr.	31.707 kr./m²
Haremosen 20 2880 Bagsværd	263 m²	223 m	12-11-2023	7.825.000 kr.	29.753 kr./m²
Vandkarsevej 31 2880 Bagsværd	252 m²	243 m	18-01-2026	7.300.000 kr.	28.968 kr./m²
Skovkilden 16 2880 Bagsværd	242 m²	104 m	05-10-2024	8.200.000 kr.	33.884 kr./m²
Bagsværdvej 246A 2880 Bagsværd	299 m²	1,6 km	30-06-2026	8.400.000 kr.	28.094 kr./m²
Skovdiget 67 2880 Bagsværd	250 m²	462 m	27-05-2024	8.450.000 kr.	33.800 kr./m²
Værebrovej 121 2880 Bagsværd	257 m²	794 m	13-10-2024	7.406.000 kr.	28.817 kr./m²
Skovbrynet 24 2880 Bagsværd	274 m²	1,3 km	08-07-2024	6.150.000 kr.	22.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu