Bakken 1, 7323 Give — Villa · 183 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 2.000 m², 8 værelser, opført i 1948, renoveret i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 2000 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.674 kr/m².2.280.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.287.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,20 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2012 · Alm. Salg: 921.652 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg921.652 kr.
2008nov.Ejerskifte
2000Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 6 7323 Give	211 m²	73 m	20-12-2023	1.470.000 kr.	6.967 kr./m²
Agerbølparken 20 7323 Give	182 m²	233 m	28-08-2026	2.020.000 kr.	11.099 kr./m²
Agervang 10 7323 Give	184 m²	238 m	04-03-2024	1.720.000 kr.	9.348 kr./m²
Skovparken 51 7323 Give	186 m²	246 m	13-08-2026	3.980.000 kr.	21.398 kr./m²
Agerbølparken 49 7323 Give	176 m²	215 m	11-02-2026	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Agerbølparken 12 7323 Give	171 m²	168 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Agerbølparken 15 7323 Give	169 m²	99 m	21-07-2024	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²
Agerbølparken 24 7323 Give	194 m²	231 m	30-09-2024	1.950.000 kr.	10.052 kr./m²
Diagonalvejen 46 7323 Give	168 m²	329 m	16-10-2024	3.075.000 kr.	18.304 kr./m²
Torvegade 43 7323 Give	180 m²	931 m	18-02-2025	1.995.000 kr.	11.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu