Ekkodalen 8, Stenstrup L

Fritidshus · 72 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.212 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 72 m².2.070.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.049.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+583,14 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2012 · Alm. Salg: 300.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerskifte300.000 kr.
2012jun.Solgt, familiehandel300.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2004Ombygning
1976jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ekkodalen 7, Stenstrup L 4573 Højby	60 m²	40 m	14-10-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Jættestuevej 2, Stenstrup L 4573 Højby	72 m²	219 m	25-06-2026	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Digevænget 16, Stenstrup L 4573 Højby	73 m²	218 m	13-02-2025	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²
Runedalen 9B, Stenstrup L 4573 Højby	74 m²	275 m	29-07-2025	1.925.000 kr.	26.014 kr./m²
Stendyssevej 22, Stenstrup L 4573 Højby	73 m²	397 m	11-08-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Koglevænget 12, Stenstrup L 4573 Højby	71 m²	561 m	19-04-2026	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²
Stendiget 14, Stenstrup L 4573 Højby	76 m²	239 m	17-07-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Digevænget 11, Stenstrup L 4573 Højby	77 m²	178 m	09-06-2026	2.375.000 kr.	30.844 kr./m²
Egernstien 11, Tengslemrk L 4573 Højby	73 m²	761 m	22-08-2025	3.695.000 kr.	50.616 kr./m²
Stenstrup Strandvej 5, Stenstrup L 4573 Højby	70 m²	891 m	04-05-2024	1.945.000 kr.	27.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu