Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellekrogen 23, Trørød

Villa · 167 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.852.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 167 m².9.067.098 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.779.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,27 pct. siden aug. 2012
1,0M3,7M6,3M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20122.750.000 kr.I dag · vores estimat8.779.956 kr.Markedet · 19921.173.008 kr.Markedet · 19931.039.909 kr.Markedet · 19941.391.611 kr.Markedet · 19952.147.119 kr.Markedet · 19962.265.355 kr.Markedet · 19971.781.389 kr.Markedet · 19981.738.971 kr.Markedet · 19991.739.472 kr.Markedet · 20002.095.683 kr.Markedet · 20012.094.848 kr.Markedet · 20022.659.642 kr.Markedet · 20033.111.377 kr.Markedet · 20043.125.071 kr.Markedet · 20054.145.775 kr.Markedet · 20065.430.005 kr.Markedet · 200711.212.881 kr.Markedet · 20085.010.000 kr.Markedet · 20094.040.398 kr.Markedet · 20104.904.957 kr.Markedet · 20113.235.959 kr.Markedet · 20123.509.004 kr.Markedet · 20134.077.973 kr.Markedet · 20145.451.715 kr.Markedet · 20154.904.957 kr.Markedet · 20165.097.341 kr.Markedet · 20175.928.500 kr.Markedet · 20185.167.481 kr.Markedet · 20196.721.917 kr.Markedet · 20206.606.353 kr.Markedet · 20217.752.641 kr.Markedet · 20228.299.232 kr.Markedet · 20237.271.848 kr.Markedet · 20247.821.111 kr.Markedet · 20258.799.063 kr.Markedet · 202610.640.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.779.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kohavevej 35, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²236 m14-09-20247.495.000 kr.43.830 kr./m²
Folesletten 29, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²462 m25-04-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²566 m16-11-20259.800.000 kr.58.683 kr./m²
Ellefolden 10, Trørød
2950 Vedbæk		163 m²454 m19-08-20257.550.000 kr.46.319 kr./m²
Ellehaven 21, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²319 m12-08-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²
Rammetoften 7, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²226 m11-07-20246.595.000 kr.37.472 kr./m²
Ellefolden 15, Trørød
2950 Vedbæk		173 m²393 m13-07-20267.600.000 kr.43.931 kr./m²
Bueager 4, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²591 m13-11-20257.100.000 kr.43.030 kr./m²
Gæslingestien 5
2950 Vedbæk		163 m²501 m24-04-20268.895.000 kr.54.571 kr./m²
Ellehaven 23, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²321 m03-03-20256.400.000 kr.40.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden