Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gardes Alle 26

Villa · 234 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 842 m², 8 værelser, opført i 1937, renoveret i 2012. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
29.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
12.798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.500 kr/m².23.150.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGardes gns: 125.246 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+45,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering21.054.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gardes Alle 24
2900 Hellerup		165 m²19 m10-04-202415.500.000 kr.93.939 kr./m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²308 m20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²801 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²849 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²664 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²708 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²604 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²1,0 km05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Almevej 16
2900 Hellerup		224 m²793 m25-08-202626.500.000 kr.118.304 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²721 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden