Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Syrenvej 28

Villa · 182 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
902 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.082 kr/m².2.649.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi A2010 på 1964-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.414.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,55 pct. siden jun. 2012
584k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20121.175.000 kr.I dag · vores estimat3.414.017 kr.Markedet · 1992724.178 kr.Markedet · 1993971.698 kr.Markedet · 1994861.952 kr.Markedet · 1995765.674 kr.Markedet · 1996755.664 kr.Markedet · 19971.100.918 kr.Markedet · 19981.033.942 kr.Markedet · 19991.193.374 kr.Markedet · 20001.004.458 kr.Markedet · 20011.274.364 kr.Markedet · 20021.383.200 kr.Markedet · 20031.130.766 kr.Markedet · 20041.330.238 kr.Markedet · 20051.294.566 kr.Markedet · 2006859.586 kr.Markedet · 20071.988.532 kr.Markedet · 20081.767.766 kr.Markedet · 20091.647.464 kr.Markedet · 20101.500.590 kr.Markedet · 20111.749.930 kr.Markedet · 20121.815.268 kr.Markedet · 20131.697.150 kr.Markedet · 20141.873.508 kr.Markedet · 20151.879.878 kr.Markedet · 20161.545.362 kr.Markedet · 20172.291.198 kr.Markedet · 20182.218.580 kr.Markedet · 20191.752.842 kr.Markedet · 20202.296.112 kr.Markedet · 20212.211.118 kr.Markedet · 20222.495.766 kr.Markedet · 20232.741.830 kr.Markedet · 20242.901.444 kr.Markedet · 20252.507.414 kr.Markedet · 20262.006.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2012 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.414.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²224 m23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²129 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Lindevang 3
9310 Vodskov		177 m²224 m04-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²
Frueskovej 2
9310 Vodskov		174 m²174 m03-04-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²229 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Brorsonsvej 18
9310 Vodskov		180 m²493 m11-03-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Frueskovej 1
9310 Vodskov		173 m²229 m26-12-20232.100.000 kr.12.139 kr./m²
Møgelbjergvej 72
9310 Vodskov		185 m²555 m11-11-20243.800.000 kr.20.541 kr./m²
Kløvermarken 42
9310 Vodskov		171 m²270 m16-06-20263.625.000 kr.21.199 kr./m²
Skippersmindevej 19
9310 Vodskov		175 m²448 m20-04-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden