Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kærhavebakken 10

Villa · 150 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
805 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.428 kr/m².3.978.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærhavebakken gns: 23.705 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²+22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.708.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,91 pct. siden maj 2012
375k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2012759.593 kr.14. sep. 20201.649.012 kr.I dag · vores estimat3.708.860 kr.Markedet · 1992642.450 kr.Markedet · 1993375.000 kr.Markedet · 1994657.450 kr.Markedet · 1995744.750 kr.Markedet · 1996867.150 kr.Markedet · 1997816.900 kr.Markedet · 1998845.250 kr.Markedet · 1999894.900 kr.Markedet · 20001.251.150 kr.Markedet · 2001747.300 kr.Markedet · 20021.043.550 kr.Markedet · 20031.110.600 kr.Markedet · 20041.212.450 kr.Markedet · 20051.167.600 kr.Markedet · 20061.005.150 kr.Markedet · 20071.770.450 kr.Markedet · 20081.705.950 kr.Markedet · 2009462.150 kr.Markedet · 2010576.150 kr.Markedet · 20111.396.350 kr.Markedet · 20121.332.000 kr.Markedet · 20131.002.900 kr.Markedet · 20141.078.500 kr.Markedet · 20152.280.450 kr.Markedet · 20162.003.850 kr.Markedet · 20171.986.450 kr.Markedet · 20182.463.150 kr.Markedet · 20191.029.150 kr.Markedet · 20202.200.050 kr.Markedet · 20212.608.800 kr.Markedet · 20222.576.400 kr.Markedet · 20232.413.200 kr.Markedet · 20242.194.950 kr.Markedet · 20252.430.300 kr.Markedet · 20262.438.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
759.593 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg
1.649.012 kr.
I dag · vores estimat
3.708.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte1.649.012 kr.
  • 2012majSolgt, alm. frit salg759.593 kr.
  • Bygget
  • 1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhavebakken 58
9270 Klarup		160 m²208 m14-11-20233.995.000 kr.24.969 kr./m²
Kærhavebakken 46
9270 Klarup		167 m²184 m30-11-20254.230.000 kr.25.329 kr./m²
Kærhavebakken 56
9270 Klarup		172 m²201 m18-04-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²
Kærhavebakken 54
9270 Klarup		175 m²201 m04-04-20244.125.000 kr.23.571 kr./m²
Kærhavebakken 20
9270 Klarup		185 m²63 m30-05-20264.410.000 kr.23.838 kr./m²
Kærhavegårdvej 97
9270 Klarup		150 m²416 m27-06-20243.856.000 kr.25.707 kr./m²
Kærhavegårdvej 120
9270 Klarup		157 m²152 m25-05-20243.402.000 kr.21.669 kr./m²
Spergelvej 10
9270 Klarup		153 m²440 m25-08-20242.655.000 kr.17.353 kr./m²
Sønderhaven 37
9270 Klarup		155 m²373 m28-10-20244.315.000 kr.27.839 kr./m²
Sønderhaven 39
9270 Klarup		155 m²387 m20-01-20254.495.000 kr.29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden