Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Lærkevej 8, Kobæk

Fritidshus · 100 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
978.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.009 kr/m² × 100 m².2.700.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.314.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,62 pct. siden jun. 2012
122k1,0M1,9M2,8M3,7M1994199720002003200620112014201720202023202614. jun. 20122.300.000 kr.I dag · vores estimat2.314.244 kr.Markedet · 1994397.400 kr.Markedet · 1995756.900 kr.Markedet · 1996440.000 kr.Markedet · 1997397.700 kr.Markedet · 1998382.900 kr.Markedet · 19991.091.800 kr.Markedet · 20001.055.600 kr.Markedet · 2001678.400 kr.Markedet · 20021.091.100 kr.Markedet · 20031.224.400 kr.Markedet · 20041.193.700 kr.Markedet · 20051.354.400 kr.Markedet · 20061.630.400 kr.Markedet · 20071.484.800 kr.Markedet · 20091.505.100 kr.Markedet · 20111.798.000 kr.Markedet · 20121.201.900 kr.Markedet · 20131.178.000 kr.Markedet · 20141.584.900 kr.Markedet · 20151.479.700 kr.Markedet · 2016455.000 kr.Markedet · 20171.381.000 kr.Markedet · 20181.280.700 kr.Markedet · 20191.536.200 kr.Markedet · 20201.830.300 kr.Markedet · 20212.081.400 kr.Markedet · 20221.966.300 kr.Markedet · 20232.437.900 kr.Markedet · 20242.898.900 kr.Markedet · 20252.092.900 kr.Markedet · 20262.258.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2012 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 1, Kobæk
4230 Skælskør		74 m²72 m02-06-20244.505.000 kr.60.878 kr./m²
Lærkevej 13, Kobæk
4230 Skælskør		63 m²71 m19-08-20261.825.000 kr.28.968 kr./m²
Østre Strand 25, Kobæk
4230 Skælskør		99 m²400 m16-09-20262.312.500 kr.23.359 kr./m²
Østre Strand 103
4230 Skælskør		98 m²360 m05-08-20263.300.000 kr.33.673 kr./m²
Østre Strand 19, Kobæk
4230 Skælskør		104 m²428 m19-10-20242.403.000 kr.23.106 kr./m²
Østre Strand 67, Kobæk
4230 Skælskør		105 m²359 m15-07-20242.270.000 kr.21.619 kr./m²
Hybenvej 17, Kobæk
4230 Skælskør		100 m²922 m10-07-20262.225.000 kr.22.250 kr./m²
Østre Strand 139, Kobæk
4230 Skælskør		92 m²353 m23-05-20262.145.000 kr.23.315 kr./m²
Østre Strand 191, Kobæk
4230 Skælskør		90 m²301 m06-11-20241.800.000 kr.20.000 kr./m²
Svalevej 7, Kobæk
4230 Skælskør		85 m²30 m07-10-20253.150.000 kr.37.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden