Ørumvej 62

Villa · 225 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.540 m², 8 værelser, opført i 1929. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.834 kr/m².2.649.000 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.318.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,20 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2012 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.318.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højkildevej 18B, Ørum 8721 Daugård	205 m²	756 m	13-12-2025	2.350.000 kr.	11.463 kr./m²
Åløkkevej 6, Ørum 8721 Daugård	208 m²	1,5 km	09-09-2025	2.700.000 kr.	12.981 kr./m²
Nordbygårdvej 114 8721 Daugård	211 m²	1,8 km	12-01-2024	3.625.000 kr.	17.180 kr./m²
Nordbygårdvej 64 8721 Daugård	204 m²	1,6 km	08-01-2025	3.125.000 kr.	15.319 kr./m²
Nordbygårdvej 100 8721 Daugård	200 m²	1,7 km	19-03-2025	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Juelsmindevej 368 8721 Daugård	224 m²	2,6 km	08-07-2024	2.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordbygårdvej 130 8721 Daugård	188 m²	1,6 km	19-03-2026	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Højkildevej 11, Ørum 8721 Daugård	288 m²	744 m	02-04-2026	1.750.000 kr.	6.076 kr./m²
Gl Vejlevej 26 8721 Daugård	185 m²	1,6 km	14-10-2025	2.425.000 kr.	13.108 kr./m²
Lærkevænget 31 8721 Daugård	198 m²	2,2 km	14-12-2023	1.265.000 kr.	6.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu