Bjarkevej 9, 1., Skovby

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1927, renoveret i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.325 kr/m².862.650 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.381.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,61 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2012 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerandel overdraget
2012majSolgt på tvangsauktion2.050.000 kr.
2004Ombygning
2002majEjerskifte
1996dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 60B 8464 Galten	58 m²	2,6 km	23-10-2025	585.000 kr.	10.086 kr./m²
Skolebakken 9, 2. th 8464 Galten	60 m²	2,9 km	07-01-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Fortegården 5 8464 Galten	62 m²	3,2 km	15-10-2025	800.000 kr.	12.903 kr./m²
Søndergade 19E, 1. th. 8464 Galten	64 m²	3,1 km	31-03-2026	1.095.000 kr.	17.109 kr./m²
Røddikvej 40A, 1. tv 8464 Galten	71 m²	2,3 km	31-05-2025	800.000 kr.	11.268 kr./m²
Skolevej 60E, 1. 8464 Galten	54 m²	2,6 km	22-10-2025	634.000 kr.	11.741 kr./m²
Skolebakken 21, st. th 8464 Galten	69 m²	2,9 km	20-12-2023	990.000 kr.	14.348 kr./m²
Skolebakken 25, 1. th 8464 Galten	69 m²	3,0 km	01-09-2025	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Skolebakken 27, st. tv 8464 Galten	69 m²	3,0 km	27-01-2026	1.100.000 kr.	15.942 kr./m²
Skolebakken 27, 2. th 8464 Galten	69 m²	3,0 km	20-12-2023	872.500 kr.	12.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu