Hylleholtvej 24

Villa · 80 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 647 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 647 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.096 kr/m².1.746.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHylleholtvej gns: 17.614 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²+7,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.428.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,06 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hylleholtvej 34B 4654 Faxe Ladeplads	56 m²	117 m	10-09-2024	3.100.000 kr.	55.357 kr./m²
Hylleholtvej 37 4654 Faxe Ladeplads	114 m²	844 m	30-06-2024	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Poppelvej 8 4654 Faxe Ladeplads	77 m²	993 m	20-07-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Vibevænget 14 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	1,6 km	24-04-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Knopmosevej 5 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	1,5 km	12-05-2025	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Ægirsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	686 m	14-01-2024	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Carl Gustavs Vej 4 4654 Faxe Ladeplads	98 m²	579 m	22-08-2025	995.000 kr.	10.153 kr./m²
Pilevænget 15 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	975 m	12-01-2025	1.570.000 kr.	16.354 kr./m²
Vitus Berings Vej 7 4654 Faxe Ladeplads	93 m²	1,8 km	11-09-2026	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Hovedgaden 51A 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	918 m	13-05-2026	1.570.000 kr.	15.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu