Stendyssevej 76, Horne

Landejendom · 251 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 24.103 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 24103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.852 kr/m².2.662.952 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)24103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.014.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,64 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (landejendom)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.014.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 77, Horne 9850 Hirtshals	203 m²	644 m	03-08-2025	1.884.525 kr.	9.283 kr./m²
Ølandsvej 2, Horne 9850 Hirtshals	206 m²	441 m	24-02-2025	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Engbjergvej 1, Horne 9850 Hirtshals	216 m²	2,1 km	29-10-2024	3.250.000 kr.	15.046 kr./m²
Engbjergvej 3, Horne 9850 Hirtshals	284 m²	2,5 km	20-09-2025	1.975.000 kr.	6.954 kr./m²
Thirupvej 9, Horne 9850 Hirtshals	176 m²	1,5 km	30-10-2025	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²
Rugtvedvej 4, Asdal 9850 Hirtshals	228 m²	3,2 km	14-04-2026	3.750.000 kr.	16.447 kr./m²
Kjulvej 8, Asdal 9850 Hirtshals	158 m²	2,2 km	03-01-2025	2.100.000 kr.	13.291 kr./m²
Højrupvej 35 9850 Hirtshals	133 m²	1,5 km	24-06-2026	3.720.000 kr.	27.970 kr./m²
Russerbakkevej 3, Tornby 9850 Hirtshals	217 m²	4,5 km	06-05-2026	2.400.000 kr.	11.060 kr./m²
N A Jensensvej 18, Tornby 9850 Hirtshals	210 m²	4,8 km	16-01-2025	2.250.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu