Skrænten 2B, Timring, 7480 Vildbjerg — Rækkehus · 87 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 351 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 47.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.408 kr/m².937.500 kr.
2Vores vurdering884.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,09 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2012 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 884.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 4A, Timring 7480 Vildbjerg	80 m²	439 m	14-05-2025	635.000 kr.	7.938 kr./m²
Rørsangervej 6B, Timring 7480 Vildbjerg	80 m²	524 m	18-01-2025	635.000 kr.	7.938 kr./m²
Blåmejsevej 12B, Timring 7480 Vildbjerg	78 m²	420 m	22-10-2024	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Bogfinkevej 6A, Timring 7480 Vildbjerg	73 m²	449 m	26-08-2026	600.000 kr.	8.219 kr./m²
Præstevænget 2B 7480 Vildbjerg	101 m²	1,9 km	30-06-2024	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Åbjergvænget 10B 7480 Vildbjerg	110 m²	1,3 km	15-12-2024	2.090.000 kr.	19.000 kr./m²
Søndergade 22B 7480 Vildbjerg	76 m²	2,5 km	23-04-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Østvænget 30 7480 Vildbjerg	78 m²	2,9 km	09-03-2025	450.000 kr.	5.769 kr./m²
Solhøj 2C 7480 Vildbjerg	76 m²	2,8 km	31-08-2025	720.000 kr.	9.474 kr./m²
Ågårdsvej 56A 7480 Vildbjerg	111 m²	1,7 km	31-07-2026	1.345.000 kr.	12.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu