Havrevænget 17

Villa · 184 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 931 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.466 kr/m².2.688.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevænget gns: 15.271 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+31,30 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.803.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,28 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.803.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2012Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 1 7480 Vildbjerg	196 m²	92 m	23-11-2024	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Østergade 45A 7480 Vildbjerg	185 m²	137 m	07-04-2025	3.495.000 kr.	18.892 kr./m²
Østergade 43 7480 Vildbjerg	184 m²	331 m	12-03-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Solvænget 7 7480 Vildbjerg	185 m²	659 m	08-08-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Hvedevænget 8 7480 Vildbjerg	197 m²	299 m	11-10-2026	4.380.000 kr.	22.234 kr./m²
Kærvænget 6 7480 Vildbjerg	190 m²	605 m	27-11-2024	3.222.500 kr.	16.961 kr./m²
Kærvænget 26 7480 Vildbjerg	175 m²	479 m	04-02-2024	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Rugvænget 1 7480 Vildbjerg	170 m²	353 m	14-09-2025	2.595.000 kr.	15.265 kr./m²
Soldalen 65 7480 Vildbjerg	195 m²	520 m	04-07-2025	2.545.000 kr.	13.051 kr./m²
Østervang 10 7480 Vildbjerg	167 m²	294 m	11-05-2026	745.000 kr.	4.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu