Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Strandvej 6

Villa · 146 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 2.824 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
2824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.492 kr/m².1.723.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 10.594 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.754 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2824 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.684.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,09 pct. siden maj 2012
171k800k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20122.395.000 kr.I dag · vores estimat2.684.475 kr.Markedet · 1992379.600 kr.Markedet · 1993360.474 kr.Markedet · 1994532.900 kr.Markedet · 1995714.816 kr.Markedet · 1996301.782 kr.Markedet · 1997171.404 kr.Markedet · 1998850.450 kr.Markedet · 1999884.030 kr.Markedet · 2000780.078 kr.Markedet · 20011.016.452 kr.Markedet · 2002554.508 kr.Markedet · 2003863.152 kr.Markedet · 2004906.368 kr.Markedet · 20051.215.450 kr.Markedet · 20061.354.004 kr.Markedet · 20072.095.392 kr.Markedet · 20081.570.376 kr.Markedet · 20091.659.144 kr.Markedet · 20101.616.804 kr.Markedet · 20111.790.106 kr.Markedet · 2012595.972 kr.Markedet · 2013790.736 kr.Markedet · 2014993.092 kr.Markedet · 2015714.524 kr.Markedet · 20161.954.356 kr.Markedet · 2017598.016 kr.Markedet · 20181.536.942 kr.Markedet · 2019918.924 kr.Markedet · 20201.484.674 kr.Markedet · 20211.179.242 kr.Markedet · 20221.193.258 kr.Markedet · 20231.235.160 kr.Markedet · 20241.468.906 kr.Markedet · 20251.205.668 kr.Markedet · 20261.415.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.684.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1995Bygget
  • 1993feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 22
4771 Kalvehave		207 m²326 m27-07-20254.995.000 kr.24.130 kr./m²
Strandvej 21
4771 Kalvehave		80 m²311 m06-08-2026905.000 kr.11.312 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 24
4771 Kalvehave		147 m²271 m03-06-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Søvej 2
4771 Kalvehave		150 m²224 m01-09-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²
Hjortsøgaardvej 5
4771 Kalvehave		150 m²756 m09-12-2025815.000 kr.5.433 kr./m²
Kystvej 2B
4771 Kalvehave		164 m²34 m15-01-20241.650.000 kr.10.061 kr./m²
Vandværksvej 27
4771 Kalvehave		129 m²492 m03-08-20261.550.000 kr.12.016 kr./m²
Kildevej 18
4771 Kalvehave		132 m²855 m22-02-2025750.000 kr.5.682 kr./m²
Vandværksvej 5
4771 Kalvehave		117 m²280 m02-09-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Smedestræde 3, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		144 m²1,8 km13-05-2025725.000 kr.5.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden