Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Tangstien 1B

Villa · 388 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 388 m², grund på 3.139 m², 9 værelser, opført i 1997, renoveret i 2017. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
388 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
3139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.227 kr/m².3.153.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk388 m² vs. 273 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.125.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,33 pct. siden jun. 2012
1,1M2,3M3,6M4,9M6,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20121.800.000 kr.I dag · vores estimat6.125.952 kr.Markedet · 19922.286.096 kr.Markedet · 19931.091.056 kr.Markedet · 19941.484.488 kr.Markedet · 19951.763.460 kr.Markedet · 19961.600.888 kr.Markedet · 19971.524.452 kr.Markedet · 19982.203.064 kr.Markedet · 19993.357.364 kr.Markedet · 20003.081.884 kr.Markedet · 20013.097.016 kr.Markedet · 20022.804.076 kr.Markedet · 20032.951.516 kr.Markedet · 20043.081.108 kr.Markedet · 20052.977.900 kr.Markedet · 20063.900.564 kr.Markedet · 20074.068.956 kr.Markedet · 20084.031.320 kr.Markedet · 20093.893.192 kr.Markedet · 20104.783.652 kr.Markedet · 20113.121.460 kr.Markedet · 20122.494.452 kr.Markedet · 20133.057.052 kr.Markedet · 20143.241.740 kr.Markedet · 20153.344.172 kr.Markedet · 20163.751.572 kr.Markedet · 20173.228.548 kr.Markedet · 20183.637.500 kr.Markedet · 20193.508.684 kr.Markedet · 20204.312.232 kr.Markedet · 20214.070.896 kr.Markedet · 20224.883.756 kr.Markedet · 20234.793.740 kr.Markedet · 20245.180.964 kr.Markedet · 20254.669.580 kr.Markedet · 20264.692.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 388 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.125.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2017Ombygning
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1994okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkestræde 6
4760 Vordingborg		426 m²1,8 km30-09-20252.800.000 kr.6.573 kr./m²
Nyvej 7
4760 Vordingborg		271 m²838 m13-06-20252.800.000 kr.10.332 kr./m²
Fuglebakken 9
4760 Vordingborg		304 m²2,4 km10-06-20253.900.000 kr.12.829 kr./m²
Grundtvigs Alle 30
4760 Vordingborg		282 m²2,1 km22-02-20243.800.000 kr.13.475 kr./m²
Færgegaardsvej 36
4760 Vordingborg		250 m²1,5 km09-06-20241.910.000 kr.7.640 kr./m²
Orevej 193
4760 Vordingborg		216 m²786 m31-01-20251.925.000 kr.8.912 kr./m²
Kuskevej 18
4760 Vordingborg		244 m²1,4 km05-11-20241.750.000 kr.7.172 kr./m²
Ærtevænget 5
4760 Vordingborg		200 m²1,0 km20-08-20262.195.000 kr.10.975 kr./m²
Drejerskovvej 29
4760 Vordingborg		340 m²4,3 km05-05-20268.750.000 kr.25.735 kr./m²
Vinkelvej 5
4760 Vordingborg		197 m²1,5 km11-10-20261.700.000 kr.8.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden