Havbovej 33, Vorupør, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.048 m², 3 værelser, opført i 2006, renoveret i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 79 m².1.580.000 kr.
2Vores vurdering1.766.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,76 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2012jul.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbovej 28, Vorupør 7700 Thisted	52 m²	63 m	01-10-2025	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Havbovej 30, Vorupør 7700 Thisted	52 m²	63 m	22-06-2025	1.025.000 kr.	19.712 kr./m²
Havbovej 21, Vorupør 7700 Thisted	120 m²	100 m	20-11-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Nordsøvej 84, Vorupør 7700 Thisted	81 m²	214 m	10-03-2024	1.520.000 kr.	18.765 kr./m²
Fiskervej 99, Vorupør 7700 Thisted	78 m²	328 m	27-04-2024	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Nordsøvej 51, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	264 m	17-04-2026	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Laksevej 4, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	276 m	22-07-2025	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Muslingevej 3, Vorupør 7700 Thisted	76 m²	209 m	17-11-2025	1.995.000 kr.	26.250 kr./m²
Ærenprisvej 1, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	531 m	13-11-2023	1.365.000 kr.	17.062 kr./m²
Hummervej 2, Vorupør 7700 Thisted	81 m²	478 m	12-02-2025	1.320.000 kr.	16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu