Jomfruens Kvarter 4

Villa · 182 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 795 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 795 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.950 kr/m².3.498.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJomfruens gns: 20.976 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²+7,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering3.935.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+373,82 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg: 490.000 kr.
31. dec. 2012 · Alm. Salg: 830.497 kr.
I dag · vores estimat: 3.935.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013830.497 kr.
2011apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013490.000 kr.
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfruens Kvarter 19 6710 Esbjerg V	177 m²	100 m	23-01-2025	3.978.000 kr.	22.475 kr./m²
Jomfruens Kvarter 66 6710 Esbjerg V	179 m²	275 m	27-10-2025	4.150.000 kr.	23.184 kr./m²
Jomfruens Kvarter 10 6710 Esbjerg V	170 m²	73 m	28-12-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Jomfruens Kvarter 40 6710 Esbjerg V	158 m²	239 m	18-05-2025	2.250.000 kr.	14.241 kr./m²
Løvens Kvarter 67 6710 Esbjerg V	184 m²	297 m	27-01-2025	3.348.000 kr.	18.196 kr./m²
Uranusvænget 48 6710 Esbjerg V	174 m²	215 m	12-08-2025	3.685.000 kr.	21.178 kr./m²
Løvens Kvarter 63 6710 Esbjerg V	174 m²	284 m	15-07-2024	3.398.000 kr.	19.529 kr./m²
Skorpionens Kvarter 112 6710 Esbjerg V	183 m²	605 m	15-02-2025	3.525.000 kr.	19.262 kr./m²
Uranusvænget 40 6710 Esbjerg V	170 m²	153 m	16-09-2025	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Saturnvænget 73 6710 Esbjerg V	181 m²	660 m	15-04-2025	3.400.000 kr.	18.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu