Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Senegalvej 9

Villa · 178 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.813 kr/m².3.036.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.348.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,21 pct. siden aug. 2012
756k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20122.200.000 kr.I dag · vores estimat3.348.624 kr.Markedet · 1992956.394 kr.Markedet · 1993951.766 kr.Markedet · 19941.010.506 kr.Markedet · 1995851.374 kr.Markedet · 1996976.152 kr.Markedet · 19971.302.248 kr.Markedet · 19981.222.504 kr.Markedet · 1999886.440 kr.Markedet · 20001.231.226 kr.Markedet · 20011.561.416 kr.Markedet · 20021.464.228 kr.Markedet · 20031.443.224 kr.Markedet · 20041.713.428 kr.Markedet · 20051.731.762 kr.Markedet · 20062.339.988 kr.Markedet · 20072.273.060 kr.Markedet · 20082.706.134 kr.Markedet · 20092.342.480 kr.Markedet · 20101.977.758 kr.Markedet · 20112.098.620 kr.Markedet · 20121.327.880 kr.Markedet · 20132.017.274 kr.Markedet · 20142.013.892 kr.Markedet · 20152.033.828 kr.Markedet · 20162.169.108 kr.Markedet · 20171.992.888 kr.Markedet · 20182.109.300 kr.Markedet · 20192.234.790 kr.Markedet · 20202.426.140 kr.Markedet · 20212.591.680 kr.Markedet · 20223.098.624 kr.Markedet · 20232.670.000 kr.Markedet · 20242.793.532 kr.Markedet · 20252.796.380 kr.Markedet · 20263.005.174 kr.Markedet · 20273.782.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.348.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Senegalvej 3
4200 Slagelse		124 m²77 m20-09-20241.875.000 kr.15.121 kr./m²
Canadavej 6
4200 Slagelse		171 m²158 m21-01-20263.795.000 kr.22.193 kr./m²
Kongstedparken 5
4200 Slagelse		177 m²456 m24-09-20244.125.000 kr.23.305 kr./m²
Lillevangsvej 10
4200 Slagelse		173 m²317 m15-11-20234.125.000 kr.23.844 kr./m²
Nigeriavej 5
4200 Slagelse		170 m²239 m12-12-20233.480.000 kr.20.471 kr./m²
Romsøvej 5
4200 Slagelse		185 m²331 m04-11-20243.150.000 kr.17.027 kr./m²
Lillevangsvej 14
4200 Slagelse		170 m²319 m03-06-20262.150.000 kr.12.647 kr./m²
Romsøvej 1
4200 Slagelse		167 m²350 m21-02-20262.510.000 kr.15.030 kr./m²
Gl.Kongevej 6
4200 Slagelse		166 m²361 m06-03-20252.050.000 kr.12.349 kr./m²
Lillevangsvej 16
4200 Slagelse		192 m²328 m15-01-20263.100.000 kr.16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden