Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Etonvej 1

Villa · 106 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.241 kr/m².7.099.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEtonvej gns: 61.271 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.073.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,63 pct. siden jun. 2012
195k2,1M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20122.800.000 kr.I dag · vores estimat7.073.583 kr.Markedet · 1992479.756 kr.Markedet · 1993510.496 kr.Markedet · 1994516.856 kr.Markedet · 1995793.410 kr.Markedet · 1996353.298 kr.Markedet · 1997287.260 kr.Markedet · 19981.057.668 kr.Markedet · 1999800.724 kr.Markedet · 2000919.338 kr.Markedet · 20011.027.564 kr.Markedet · 20021.149.464 kr.Markedet · 20031.529.792 kr.Markedet · 20041.821.292 kr.Markedet · 20051.956.654 kr.Markedet · 20062.444.254 kr.Markedet · 20072.584.916 kr.Markedet · 20082.292.038 kr.Markedet · 20091.863.374 kr.Markedet · 20102.310.376 kr.Markedet · 20112.502.978 kr.Markedet · 20122.381.290 kr.Markedet · 20132.598.060 kr.Markedet · 20142.794.054 kr.Markedet · 20153.529.376 kr.Markedet · 20163.528.952 kr.Markedet · 20173.749.008 kr.Markedet · 20183.899.528 kr.Markedet · 20193.849.072 kr.Markedet · 20204.586.514 kr.Markedet · 20215.399.322 kr.Markedet · 20226.496.528 kr.Markedet · 20234.791.306 kr.Markedet · 20246.234.814 kr.Markedet · 20256.910.670 kr.Markedet · 20267.837.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2012 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.073.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Etonvej 25
2300 København S		124 m²297 m27-08-20258.700.000 kr.70.161 kr./m²
Etonvej 32
2300 København S		135 m²351 m31-01-20246.310.000 kr.46.741 kr./m²
Etonvej 7
2300 København S		149 m²64 m23-09-202511.200.000 kr.75.168 kr./m²
Vejlands Allé 49
2300 København S		106 m²233 m14-04-20255.500.000 kr.51.887 kr./m²
Bristol Allé 18
2300 København S		103 m²115 m27-11-20234.685.000 kr.45.485 kr./m²
Boltonvej 11
2300 København S		108 m²193 m01-11-20258.300.000 kr.76.852 kr./m²
Bedfordvej 6
2300 København S		101 m²82 m16-05-20246.900.000 kr.68.317 kr./m²
Irlandsvej 79
2300 København S		110 m²192 m07-10-20246.495.000 kr.59.045 kr./m²
Oxford Allé 94
2300 København S		97 m²72 m06-10-20256.800.000 kr.70.103 kr./m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²607 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden