Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Kongeåvej 44

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.575 kr/m².1.919.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.863.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,44 pct. siden jul. 2012
210k766k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20121.050.000 kr.I dag · vores estimat1.863.087 kr.Markedet · 1992705.200 kr.Markedet · 1993382.612 kr.Markedet · 1994459.364 kr.Markedet · 1995574.984 kr.Markedet · 1996901.836 kr.Markedet · 1997715.532 kr.Markedet · 1998914.956 kr.Markedet · 1999420.168 kr.Markedet · 2000342.596 kr.Markedet · 2001864.772 kr.Markedet · 2002210.412 kr.Markedet · 20031.041.236 kr.Markedet · 20041.241.152 kr.Markedet · 20051.474.196 kr.Markedet · 20061.369.564 kr.Markedet · 20072.062.628 kr.Markedet · 20081.721.508 kr.Markedet · 20091.236.232 kr.Markedet · 20102.431.464 kr.Markedet · 20111.000.728 kr.Markedet · 20121.402.036 kr.Markedet · 20131.378.748 kr.Markedet · 20141.462.552 kr.Markedet · 20151.194.904 kr.Markedet · 20161.399.904 kr.Markedet · 20171.431.884 kr.Markedet · 20181.508.636 kr.Markedet · 20191.125.532 kr.Markedet · 20201.332.992 kr.Markedet · 20212.072.468 kr.Markedet · 20221.823.024 kr.Markedet · 20231.671.324 kr.Markedet · 20241.429.424 kr.Markedet · 20251.483.544 kr.Markedet · 20261.485.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2012 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeåparken 61
6580 Vamdrup		169 m²224 m26-01-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²
Egevej 11
6580 Vamdrup		158 m²200 m11-11-20231.465.000 kr.9.272 kr./m²
Engparken 9
6580 Vamdrup		164 m²595 m25-06-20251.165.000 kr.7.104 kr./m²
Kongeåparken 6
6580 Vamdrup		159 m²392 m15-09-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Kongeåparken 30
6580 Vamdrup		170 m²356 m12-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Ahornvej 10
6580 Vamdrup		171 m²379 m06-06-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Engparken 18
6580 Vamdrup		169 m²531 m16-09-20252.025.000 kr.11.982 kr./m²
Kongeåparken 60
6580 Vamdrup		176 m²209 m08-11-20232.550.000 kr.14.489 kr./m²
Pilevej 4
6580 Vamdrup		155 m²393 m02-12-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²
Engparken 32
6580 Vamdrup		158 m²539 m24-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden