Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Spurvevej 23

Villa · 176 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 746 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.089 kr/m².7.104.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 44.956 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.938.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,95 pct. siden jun. 2012
1,1M3,1M5,0M7,0M8,9M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20122.970.000 kr.I dag · vores estimat8.938.088 kr.Markedet · 19921.170.048 kr.Markedet · 19931.350.448 kr.Markedet · 19941.570.976 kr.Markedet · 19951.554.784 kr.Markedet · 19961.687.488 kr.Markedet · 19971.802.592 kr.Markedet · 19982.277.616 kr.Markedet · 19992.538.096 kr.Markedet · 20002.588.080 kr.Markedet · 20012.289.056 kr.Markedet · 20022.860.000 kr.Markedet · 20032.772.528 kr.Markedet · 20043.095.136 kr.Markedet · 20053.339.248 kr.Markedet · 20064.954.928 kr.Markedet · 20074.717.504 kr.Markedet · 20084.406.512 kr.Markedet · 20093.818.144 kr.Markedet · 20103.606.592 kr.Markedet · 20114.007.872 kr.Markedet · 20124.188.976 kr.Markedet · 20133.294.896 kr.Markedet · 20144.321.328 kr.Markedet · 20153.746.688 kr.Markedet · 20164.647.280 kr.Markedet · 20174.829.264 kr.Markedet · 20184.695.152 kr.Markedet · 20195.018.640 kr.Markedet · 20205.857.984 kr.Markedet · 20216.501.616 kr.Markedet · 20226.417.664 kr.Markedet · 20235.885.616 kr.Markedet · 20247.493.376 kr.Markedet · 20257.342.544 kr.Markedet · 20268.008.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2012 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
I dag · vores estimat
8.938.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 6
2970 Hørsholm		160 m²130 m22-05-20256.200.000 kr.38.750 kr./m²
Spurvevej 21
2970 Hørsholm		133 m²29 m16-09-20268.175.000 kr.61.466 kr./m²
Spurvevej 21
2970 Hørsholm		133 m²29 m29-10-20255.515.000 kr.41.466 kr./m²
Spurvevej 14
2970 Hørsholm		126 m²93 m03-08-20255.550.000 kr.44.048 kr./m²
Mågevej 8
2970 Hørsholm		173 m²272 m29-05-20256.760.000 kr.39.075 kr./m²
Svalevej 8
2970 Hørsholm		170 m²216 m26-05-20257.250.000 kr.42.647 kr./m²
Hasselvej 3
2970 Hørsholm		177 m²452 m21-08-20254.995.000 kr.28.220 kr./m²
Mågevej 12
2970 Hørsholm		170 m²269 m30-08-20268.500.000 kr.50.000 kr./m²
Alsvej 97
2970 Hørsholm		170 m²288 m13-02-202610.650.000 kr.62.647 kr./m²
Fuglemosevænge 17
2970 Hørsholm		175 m²541 m24-07-20257.450.000 kr.42.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden