Pigeonvænget 14

Villa · 137 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.623 kr/m².1.728.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPigeonvænget gns: 15.686 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²+14,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.951.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,47 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pigeonvænget 2 4230 Skælskør	126 m²	59 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Pigeonvænget 4 4230 Skælskør	153 m²	55 m	18-07-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Brombærvej 17 4230 Skælskør	134 m²	186 m	11-12-2025	1.720.000 kr.	12.836 kr./m²
Lindevej 1 4230 Skælskør	133 m²	353 m	17-06-2024	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Elmevej 3 4230 Skælskør	133 m²	401 m	03-12-2023	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Skolevej 14 4230 Skælskør	136 m²	598 m	20-01-2026	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Havnevej 56 4230 Skælskør	134 m²	680 m	24-09-2024	1.756.000 kr.	13.104 kr./m²
Guldborgvænget 22 4230 Skælskør	149 m²	166 m	07-12-2024	2.455.000 kr.	16.477 kr./m²
Heilmannsvej 43 4230 Skælskør	128 m²	382 m	10-09-2025	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Hesselbyvej 17 4230 Skælskør	137 m²	938 m	17-06-2024	1.306.000 kr.	9.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu