Engestoftevej 162, Engestofte

Landejendom · 181 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 540.604 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 540604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.011.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.156 kr/m².4.331.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)540604 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering12.593.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1648,73 pct. siden dec. 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (landejendom)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1977 · Alm. Salg: 898.700 kr.
9. maj 2012 · Alm. Salg: 720.146 kr.
I dag · vores estimat: 12.593.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, andet720.146 kr.
1986Bygget
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986898.700 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Landevej 124 4930 Maribo	200 m²	1,2 km	15-07-2024	1.850.000 kr.	9.250 kr./m²
Gl. Anderstrupvej 1 4930 Maribo	129 m²	1,4 km	08-10-2025	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Skelstrupvej 46 4930 Maribo	219 m²	2,0 km	20-06-2025	3.700.000 kr.	16.895 kr./m²
Rødbyvej 90, Hillested 4930 Maribo	214 m²	7,0 km	23-02-2026	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Binnitsevej 21, Hillested 4930 Maribo	248 m²	6,3 km	13-12-2023	2.900.000 kr.	11.694 kr./m²
Råvej 10 4930 Maribo	231 m²	7,5 km	26-03-2025	13.750.000 kr.	59.524 kr./m²
Haldsvej 5, Skørringe 4930 Maribo	135 m²	8,8 km	25-09-2024	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²
Nakskov Landevej 37, Skørringe 4930 Maribo	155 m²	10,5 km	10-02-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Brandstrupvej 111 4930 Maribo	128 m²	11,3 km	16-06-2025	2.279.000 kr.	17.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu