Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Skovpibervej 7, Ll Kongsmark

Fritidshus · 70 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 70 m².1.371.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.248.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+334,39 pct. siden maj 2012
144k771k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020249. maj 2012575.000 kr.28. feb. 2013287.500 kr.23. jun. 2013287.500 kr.I dag · vores estimat1.248.876 kr.Markedet · 1992194.950 kr.Markedet · 1993213.150 kr.Markedet · 1994214.760 kr.Markedet · 1995210.840 kr.Markedet · 1996214.480 kr.Markedet · 1997303.590 kr.Markedet · 1998280.770 kr.Markedet · 1999430.920 kr.Markedet · 2000389.410 kr.Markedet · 2001471.940 kr.Markedet · 2002792.260 kr.Markedet · 2003514.430 kr.Markedet · 2004734.440 kr.Markedet · 20051.118.040 kr.Markedet · 2006906.430 kr.Markedet · 20071.012.690 kr.Markedet · 2008890.890 kr.Markedet · 2009819.700 kr.Markedet · 20101.099.980 kr.Markedet · 2011813.890 kr.Markedet · 2012411.880 kr.Markedet · 2013339.360 kr.Markedet · 2014787.500 kr.Markedet · 2015666.680 kr.Markedet · 2016649.670 kr.Markedet · 2017712.180 kr.Markedet · 2018833.490 kr.Markedet · 2019929.670 kr.Markedet · 20201.209.670 kr.Markedet · 20211.238.020 kr.Markedet · 20221.386.000 kr.Markedet · 20231.266.720 kr.Markedet · 20241.587.180 kr.Markedet · 20251.613.640 kr.Markedet · 20261.626.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2012 · Alm. Salg
575.000 kr.
28. feb. 2013 · Alm. Salg
287.500 kr.
23. jun. 2013 · Alm. Salg
287.500 kr.
I dag · vores estimat
1.248.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerskifte287.500 kr.
  • feb.Ejerskifte287.500 kr.
  • 2012majSolgt på tvangsauktion575.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovpibervej 22, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		68 m²82 m11-11-20241.310.000 kr.19.265 kr./m²
Skovpibervej 12, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		55 m²50 m29-02-2024865.000 kr.15.727 kr./m²
Skovpibervej 16, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		93 m²77 m14-06-20261.895.000 kr.20.376 kr./m²
Skovpibervej 6
4200 Slagelse		45 m²109 m07-06-20261.020.000 kr.22.667 kr./m²
Sløruglevej 15, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		71 m²119 m12-05-20251.375.000 kr.19.366 kr./m²
Fuglekongevej 12, St Kongsmark
4200 Slagelse		71 m²218 m08-02-20241.650.000 kr.23.239 kr./m²
Rørhønevej 10, St Kongsmark
4200 Slagelse		70 m²462 m23-04-20241.695.000 kr.24.214 kr./m²
Træløbervej 2, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		71 m²359 m29-09-20261.275.000 kr.17.958 kr./m²
Rødhalsevej 24, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		71 m²400 m27-04-20241.882.500 kr.26.514 kr./m²
Ringduevej 10, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		69 m²414 m07-10-20251.050.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden