Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Birkekrogen 5, Horneby Fælled

Fritidshus · 65 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.002 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i Horneby FælledMedian pris/m² for fritidshus i Horneby Fælled (3100, sidste 24 mdr.): 55.183 kr/m² × 65 m².3.586.895 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.470.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,17 pct. siden maj 2012
216k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20121.200.000 kr.I dag · vores estimat3.470.032 kr.Markedet · 1992215.735 kr.Markedet · 1993378.820 kr.Markedet · 1994318.825 kr.Markedet · 1995348.205 kr.Markedet · 1996536.900 kr.Markedet · 1997497.380 kr.Markedet · 1998459.680 kr.Markedet · 1999631.930 kr.Markedet · 2000653.250 kr.Markedet · 2001842.270 kr.Markedet · 2002793.975 kr.Markedet · 20031.019.655 kr.Markedet · 20041.368.640 kr.Markedet · 20051.284.075 kr.Markedet · 20062.080.780 kr.Markedet · 20071.776.645 kr.Markedet · 20082.207.725 kr.Markedet · 20091.341.275 kr.Markedet · 20101.908.205 kr.Markedet · 20111.327.690 kr.Markedet · 20121.480.180 kr.Markedet · 20131.026.220 kr.Markedet · 20141.307.280 kr.Markedet · 20151.753.050 kr.Markedet · 20161.232.790 kr.Markedet · 20171.668.940 kr.Markedet · 20181.958.840 kr.Markedet · 20191.846.325 kr.Markedet · 20202.047.435 kr.Markedet · 20213.031.535 kr.Markedet · 20222.635.165 kr.Markedet · 20232.969.525 kr.Markedet · 20243.223.025 kr.Markedet · 20253.010.735 kr.Markedet · 20263.250.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.470.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkekrogen 22, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		112 m²192 m07-08-20252.900.000 kr.25.893 kr./m²
Maarevej 12
3100 Hornbæk		68 m²623 m03-04-20243.100.000 kr.45.588 kr./m²
Fridasvej 12
3100 Hornbæk		60 m²470 m14-09-20264.900.000 kr.81.667 kr./m²
Fridasvej 12
3100 Hornbæk		60 m²470 m16-06-20243.100.000 kr.51.667 kr./m²
Nordre Strandvej 517
3100 Hornbæk		60 m²597 m04-08-20253.200.000 kr.53.333 kr./m²
Kildevænget 5, Kildekrog
3100 Hornbæk		71 m²506 m12-11-20254.480.000 kr.63.099 kr./m²
Hørmarken 2, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		68 m²970 m06-06-20243.200.000 kr.47.059 kr./m²
Solbakkevej 100
3100 Hornbæk		70 m²864 m03-12-20243.175.000 kr.45.357 kr./m²
Ravnsbækvej 3, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		74 m²413 m28-05-20264.180.000 kr.56.486 kr./m²
Solkrogen 19, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		76 m²203 m22-04-20253.325.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden