Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 69B

Villa · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.063 kr/m².2.940.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 26.806 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.612.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,20 pct. siden maj 2012
303k979k1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020247. maj 20121.150.000 kr.I dag · vores estimat2.612.832 kr.Markedet · 1992471.456 kr.Markedet · 1993577.056 kr.Markedet · 1994581.568 kr.Markedet · 1995627.552 kr.Markedet · 1996522.816 kr.Markedet · 1997533.376 kr.Markedet · 1998676.800 kr.Markedet · 1999422.688 kr.Markedet · 2000706.848 kr.Markedet · 2001347.520 kr.Markedet · 20021.148.448 kr.Markedet · 20031.213.056 kr.Markedet · 20041.260.000 kr.Markedet · 20051.371.456 kr.Markedet · 20061.596.864 kr.Markedet · 20072.133.696 kr.Markedet · 20081.708.128 kr.Markedet · 20091.381.824 kr.Markedet · 20101.329.504 kr.Markedet · 20111.409.760 kr.Markedet · 20121.185.696 kr.Markedet · 20131.100.160 kr.Markedet · 20141.332.192 kr.Markedet · 20151.216.416 kr.Markedet · 20161.440.000 kr.Markedet · 20171.666.464 kr.Markedet · 20181.521.696 kr.Markedet · 20191.455.744 kr.Markedet · 20201.931.328 kr.Markedet · 20211.906.656 kr.Markedet · 20222.068.992 kr.Markedet · 20232.278.368 kr.Markedet · 20242.017.344 kr.Markedet · 20252.195.040 kr.Markedet · 20263.005.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2012 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.612.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²47 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²289 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²89 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Vesterbrogade 101
3250 Gilleleje		90 m²450 m04-09-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Vesterbrogade 91
3250 Gilleleje		88 m²311 m27-10-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²245 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²708 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²787 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²48 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Vesterbrogade 122
3250 Gilleleje		145 m²547 m14-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden