Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Leosalle 9

Villa · 156 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2010. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.984 kr/m².1.971.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLeosalle gns: 12.209 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²+26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.035.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,12 pct. siden sep. 2012
306k738k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.900.000 kr.I dag · vores estimat2.035.296 kr.Markedet · 1992545.064 kr.Markedet · 1993540.384 kr.Markedet · 1994551.148 kr.Markedet · 1995609.024 kr.Markedet · 1996823.056 kr.Markedet · 19971.018.524 kr.Markedet · 1998935.064 kr.Markedet · 1999697.476 kr.Markedet · 2000908.232 kr.Markedet · 20011.106.820 kr.Markedet · 2002949.884 kr.Markedet · 20031.019.928 kr.Markedet · 20041.095.120 kr.Markedet · 2005995.904 kr.Markedet · 20061.178.736 kr.Markedet · 20071.012.908 kr.Markedet · 2008841.308 kr.Markedet · 20091.058.460 kr.Markedet · 20101.195.584 kr.Markedet · 20111.074.528 kr.Markedet · 2012692.328 kr.Markedet · 2013794.976 kr.Markedet · 2014794.820 kr.Markedet · 20151.031.316 kr.Markedet · 2016738.660 kr.Markedet · 2017738.972 kr.Markedet · 20181.258.608 kr.Markedet · 2019771.108 kr.Markedet · 20201.187.940 kr.Markedet · 20211.090.284 kr.Markedet · 20221.308.216 kr.Markedet · 20231.210.872 kr.Markedet · 20241.170.000 kr.Markedet · 20251.186.068 kr.Markedet · 20261.580.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.035.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1947dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leosalle 28
6270 Tønder		158 m²183 m13-07-20262.950.000 kr.18.671 kr./m²
Leosalle 57
6270 Tønder		170 m²441 m11-12-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Leosalle 23
6270 Tønder		180 m²126 m09-04-20242.050.000 kr.11.389 kr./m²
Leosalle 78
6270 Tønder		181 m²712 m16-05-20262.050.000 kr.11.326 kr./m²
Leosalle 48B
6270 Tønder		203 m²394 m19-10-20251.425.000 kr.7.020 kr./m²
Leosalle 60
6270 Tønder		218 m²508 m26-10-20253.500.000 kr.16.055 kr./m²
Leosalle 39
6270 Tønder		87 m²262 m02-04-20251.240.000 kr.14.253 kr./m²
Leosalle 75
6270 Tønder		91 m²797 m22-05-20251.098.000 kr.12.066 kr./m²
Leosalle 15
6270 Tønder		260 m²62 m12-11-20251.875.000 kr.7.212 kr./m²
Alexandrinevej 14
6270 Tønder		150 m²382 m13-08-20251.425.000 kr.9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden