Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Tranehøjen 236, Dyrup

Rækkehus · 96 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 204 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
978.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i DyrupMedian pris/m² for rækkehus i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 18.304 kr/m² × 96 m².1.757.184 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.686.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,48 pct. siden jul. 2012
440k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20121.512.500 kr.I dag · vores estimat1.686.160 kr.Markedet · 1992470.304 kr.Markedet · 1993439.776 kr.Markedet · 1994549.888 kr.Markedet · 1995660.000 kr.Markedet · 1996655.488 kr.Markedet · 1997778.176 kr.Markedet · 1998823.872 kr.Markedet · 1999874.176 kr.Markedet · 20001.044.000 kr.Markedet · 2001847.392 kr.Markedet · 2002810.144 kr.Markedet · 20031.027.776 kr.Markedet · 2004879.456 kr.Markedet · 20051.076.640 kr.Markedet · 20061.550.304 kr.Markedet · 20071.518.048 kr.Markedet · 20081.446.144 kr.Markedet · 20091.427.328 kr.Markedet · 20101.260.480 kr.Markedet · 20111.167.648 kr.Markedet · 20121.213.344 kr.Markedet · 20131.464.288 kr.Markedet · 20141.223.808 kr.Markedet · 20151.430.688 kr.Markedet · 20161.560.960 kr.Markedet · 20171.521.408 kr.Markedet · 20181.571.712 kr.Markedet · 20191.692.096 kr.Markedet · 20201.703.136 kr.Markedet · 20211.891.200 kr.Markedet · 20222.072.448 kr.Markedet · 20231.812.576 kr.Markedet · 20241.620.576 kr.Markedet · 20251.860.000 kr.Markedet · 20261.980.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
1.512.500 kr.
I dag · vores estimat
1.686.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.512.500 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranehøjen 238, Dyrup
5250 Odense SV		97 m²7 m09-09-20252.170.000 kr.22.371 kr./m²
Tranehøjen 202, Dyrup
5250 Odense SV		97 m²58 m03-08-20251.950.000 kr.20.103 kr./m²
Tranehøjen 182, Dyrup
5250 Odense SV		99 m²99 m27-11-20251.670.000 kr.16.869 kr./m²
Tranehøjen 288, Dyrup
5250 Odense SV		101 m²73 m12-12-20252.465.000 kr.24.406 kr./m²
Tranehøjen 286, Dyrup
5250 Odense SV		101 m²77 m28-01-20262.245.000 kr.22.228 kr./m²
Tranehøjen 284, Dyrup
5250 Odense SV		101 m²81 m27-10-20242.199.000 kr.21.772 kr./m²
Tranehøjen 128, Dyrup
5250 Odense SV		99 m²248 m16-03-20241.682.500 kr.16.995 kr./m²
Tranehøjen 130, Dyrup
5250 Odense SV		99 m²257 m04-04-20241.400.000 kr.14.141 kr./m²
Tranehøjen 100, Dyrup
5250 Odense SV		92 m²213 m03-12-20231.550.000 kr.16.848 kr./m²
Tranehøjen 116, Dyrup
5250 Odense SV		90 m²234 m21-05-20241.465.000 kr.16.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden