Snebærvej 4, Kirke Sonnerup

Villa · 123 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 123 m².2.034.543 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.256.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,24 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 5, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	149 m²	44 m	09-04-2026	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Snebærvej 6, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	152 m²	38 m	29-05-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Snebærvej 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	177 m²	38 m	22-04-2025	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Ved Møllebækken 2, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	123 m²	176 m	01-10-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Havrevænget 51 4060 Kirke Såby	124 m²	297 m	27-08-2026	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Havrevænget 63, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	124 m²	394 m	22-09-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Havrevænget 53, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	126 m²	300 m	13-09-2026	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Ordrupvej 45, Sonnerup 4060 Kirke Såby	130 m²	101 m	14-10-2026	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Havrevænget 26, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	124 m²	506 m	10-04-2026	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Bygmarken 34, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	124 m²	657 m	07-04-2024	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu