Hostrupkrogen 54

Villa · 163 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.455 kr/m².3.125.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHostrupkrogen gns: 16.692 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+39,90 pct.
3Vores vurdering2.971.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,07 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.971.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
2007Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupkrogen 44 9500 Hobro	163 m²	105 m	19-06-2025	3.145.000 kr.	19.294 kr./m²
Hostrupkrogen 6 9500 Hobro	158 m²	60 m	29-10-2024	2.545.000 kr.	16.108 kr./m²
Hostrupkrogen 8 9500 Hobro	158 m²	63 m	16-09-2024	2.610.000 kr.	16.519 kr./m²
Hostrupkrogen 12 9500 Hobro	158 m²	98 m	25-07-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Hostrupkrogen 18 9500 Hobro	218 m²	163 m	14-01-2026	3.700.000 kr.	16.972 kr./m²
Hostrupkrogen 16 9500 Hobro	293 m²	137 m	16-03-2025	4.625.000 kr.	15.785 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 8 9500 Hobro	170 m²	171 m	07-12-2023	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Magnoliavej 2, Hørby 9500 Hobro	163 m²	618 m	18-08-2026	2.895.000 kr.	17.761 kr./m²
Tjørnevej 5, Hørby 9500 Hobro	160 m²	644 m	20-01-2026	2.845.000 kr.	17.781 kr./m²
Jasminvej 10, Hørby 9500 Hobro	161 m²	733 m	08-10-2025	2.795.000 kr.	17.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu