Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Pibe Møllevej 24B, Alsønderup

Landejendom · 225 m² · bygget 1863

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 39.654 m², 4 værelser, opført i 1863. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1863
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
39654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.355.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.860 kr/m².9.417.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)39654 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.679.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,78 pct. siden apr. 2012
232k4,3M8,4M12,4M16,5M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20124.225.000 kr.I dag · vores estimat10.679.976 kr.Markedet · 19922.216.700 kr.Markedet · 1993582.975 kr.Markedet · 19942.002.500 kr.Markedet · 1995855.900 kr.Markedet · 19962.836.125 kr.Markedet · 1997541.800 kr.Markedet · 19982.290.050 kr.Markedet · 19991.875.375 kr.Markedet · 20002.067.975 kr.Markedet · 20012.988.900 kr.Markedet · 20025.850.000 kr.Markedet · 20033.230.325 kr.Markedet · 20044.864.950 kr.Markedet · 20055.113.575 kr.Markedet · 20065.937.750 kr.Markedet · 20074.668.075 kr.Markedet · 20085.683.275 kr.Markedet · 20096.764.175 kr.Markedet · 20103.054.375 kr.Markedet · 20111.596.375 kr.Markedet · 201210.237.500 kr.Markedet · 20133.204.675 kr.Markedet · 20148.035.650 kr.Markedet · 20154.753.125 kr.Markedet · 20165.599.575 kr.Markedet · 20176.286.725 kr.Markedet · 20182.443.950 kr.Markedet · 20195.867.325 kr.Markedet · 20206.300.000 kr.Markedet · 20213.995.550 kr.Markedet · 20227.854.075 kr.Markedet · 20235.643.450 kr.Markedet · 202411.760.525 kr.Markedet · 20257.470.675 kr.Markedet · 202616.072.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2012 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
10.679.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kagerupvej 11, Bendstrup
3400 Hillerød		266 m²633 m12-10-20246.200.000 kr.23.308 kr./m²
Nordvej 6, Alsønderup
3400 Hillerød		277 m²749 m13-05-20257.800.000 kr.28.159 kr./m²
Damvejen 18
3400 Hillerød		256 m²2,7 km12-01-20258.500.000 kr.33.203 kr./m²
Damvejen 22
3400 Hillerød		185 m²2,5 km05-05-20243.750.000 kr.20.270 kr./m²
Damvejen 1
3400 Hillerød		200 m²3,3 km04-02-202628.995.000 kr.144.975 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup
3400 Hillerød		256 m²3,8 km15-12-20256.560.000 kr.25.625 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov
3400 Hillerød		244 m²5,3 km22-07-202411.950.000 kr.48.975 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Nejede
3400 Hillerød		130 m²3,2 km14-01-20246.795.000 kr.52.269 kr./m²
Harløsevej 192
3400 Hillerød		252 m²6,8 km29-05-20255.925.000 kr.23.512 kr./m²
Nordhøjvej 8
3400 Hillerød		272 m²6,3 km21-01-20257.700.000 kr.28.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden