Kilde-Åsen 4, Rågeleje

Fritidshus · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 105 m².4.041.450 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.697.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,78 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.697.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2004Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkebjergvej 22, Rågeleje 3210 Vejby	101 m²	287 m	05-03-2026	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Brøndsholmvej 45, Rågeleje 3210 Vejby	104 m²	659 m	26-05-2025	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Lundevej 9, Rågeleje 3210 Vejby	110 m²	376 m	14-08-2026	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Rørkæret 18, Rågeleje 3210 Vejby	98 m²	297 m	18-10-2024	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Åkandevej 22, Rågeleje 3210 Vejby	106 m²	786 m	02-07-2025	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Brøndsholmvej 7, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	534 m	04-03-2025	2.325.000 kr.	23.250 kr./m²
Brøndsholmvej 19, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	576 m	25-04-2024	2.110.000 kr.	21.100 kr./m²
Riishøj-Åsen 13, Rågeleje 3210 Vejby	113 m²	363 m	22-05-2026	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²
Brøndsholmvej 23, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	615 m	24-07-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Brøndsholmvej 27, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	617 m	11-03-2025	2.225.000 kr.	22.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu