Aagaardsvej 25

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 707 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2023. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.149 kr/m².2.009.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.208.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,84 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2012 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2012jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1982okt.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aagaardsvej 14 4760 Vordingborg	142 m²	102 m	28-04-2025	1.845.000 kr.	12.993 kr./m²
Aagaardsvej 26 4760 Vordingborg	174 m²	41 m	11-01-2024	2.605.000 kr.	14.971 kr./m²
Aagaardsvej 17 4760 Vordingborg	181 m²	73 m	13-03-2024	2.105.000 kr.	11.630 kr./m²
Aagaardsvej 21 4760 Vordingborg	108 m²	35 m	15-01-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Aagaardsvej 3 4760 Vordingborg	195 m²	203 m	08-12-2025	3.525.000 kr.	18.077 kr./m²
Aagaardsvej 6 4760 Vordingborg	110 m²	175 m	09-07-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Wesselsvej 3 4760 Vordingborg	151 m²	216 m	06-04-2025	1.700.000 kr.	11.258 kr./m²
Keidamsvej 20 4760 Vordingborg	157 m²	135 m	19-08-2025	1.615.000 kr.	10.287 kr./m²
Hammerichsvej 18 4760 Vordingborg	156 m²	260 m	18-12-2023	1.705.000 kr.	10.929 kr./m²
Hammerichsvej 19 4760 Vordingborg	150 m²	287 m	01-03-2025	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu