Nordens Alle 9

Villa · 152 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.307 kr/m².1.277.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordens gns: 9.194 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 7.899 kr/m²+16,40 pct.
3Vores vurdering1.739.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+815,33 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2012 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordens Alle 12 9850 Hirtshals	168 m²	69 m	17-05-2026	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordens Alle 14 9850 Hirtshals	135 m²	87 m	07-11-2025	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Bymosevej 27 9850 Hirtshals	158 m²	382 m	06-04-2026	1.185.000 kr.	7.500 kr./m²
Toftagervej 29 9850 Hirtshals	140 m²	302 m	24-03-2025	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Kærlund 5 9850 Hirtshals	140 m²	347 m	19-01-2025	1.395.000 kr.	9.964 kr./m²
Regnbuevej 6 9850 Hirtshals	152 m²	993 m	11-08-2025	610.000 kr.	4.013 kr./m²
Kærvej 19 9850 Hirtshals	158 m²	684 m	20-04-2026	1.045.000 kr.	6.614 kr./m²
Gårdbovej 4 9850 Hirtshals	156 m²	795 m	21-01-2026	1.150.000 kr.	7.372 kr./m²
J Weinkouffsvej 3 9850 Hirtshals	156 m²	812 m	22-06-2026	2.237.500 kr.	14.343 kr./m²
Agerledet 30 9850 Hirtshals	164 m²	503 m	31-07-2026	1.210.000 kr.	7.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu