Stendalsvej 42, Rebild

Villa · 161 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1980. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i RebildMedian pris/m² for villa i Rebild (9520, sidste 24 mdr.): 16.470 kr/m² × 161 m².2.651.670 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.949.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,33 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 2.235.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 842.582 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte842.582 kr.
2012majSolgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
2004majEjerskifte
1980Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentoften 40, Rebild 9520 Skørping	168 m²	1,9 km	02-05-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Stenkrogen 4, Rebild 9520 Skørping	160 m²	2,3 km	15-09-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Stenkrogen 8, Rebild 9520 Skørping	160 m²	2,3 km	07-09-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Rebild Hedevej 12 9520 Skørping	158 m²	2,2 km	01-09-2025	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²
Enighedsvej 18 9520 Skørping	164 m²	2,3 km	18-05-2026	2.245.000 kr.	13.689 kr./m²
Lyngvej 7, Rebild 9520 Skørping	157 m²	2,3 km	14-10-2024	2.535.000 kr.	16.146 kr./m²
Anemonevej 5, Rebild 9520 Skørping	157 m²	2,3 km	13-05-2024	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Vester Alle 2 9520 Skørping	165 m²	2,4 km	11-04-2026	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Rebildvej 14, Rebild 9520 Skørping	159 m²	2,5 km	18-07-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Rosenvænget 1 9520 Skørping	166 m²	2,4 km	08-05-2024	1.780.000 kr.	10.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu