Skaverupvej 86

Villa · 157 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 5.861 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 5861 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.978 kr/m².1.844.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkaverupvej gns: 10.950 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-20,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5861 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.322.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,16 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2012 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.322.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2012majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015430.000 kr.
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaverupvej 64 4760 Vordingborg	121 m²	286 m	23-09-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Skaverupvej 63 4760 Vordingborg	113 m²	535 m	26-05-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Dalkærvej 12 4760 Vordingborg	134 m²	3,1 km	28-05-2026	850.000 kr.	6.343 kr./m²
Skovbrynet 6 4760 Vordingborg	152 m²	4,2 km	11-12-2025	2.756.250 kr.	18.133 kr./m²
Lærkevej 10 4760 Vordingborg	151 m²	4,4 km	05-11-2024	1.345.000 kr.	8.907 kr./m²
Langedvej 4 4760 Vordingborg	152 m²	4,5 km	27-11-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Næstvedvej 280 4760 Vordingborg	213 m²	2,1 km	29-03-2025	3.295.000 kr.	15.469 kr./m²
Skomagervænget 12 4760 Vordingborg	115 m²	2,9 km	19-11-2023	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Lokesvej 3 4760 Vordingborg	158 m²	5,1 km	04-06-2024	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Sct.Clemensvej 16 4760 Vordingborg	177 m²	4,1 km	15-07-2026	3.150.000 kr.	17.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu