Gl Ryvej 26, Jeksen

Villa · 229 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 490 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.047.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.920 kr/m².4.085.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.448.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,77 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.448.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1981dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Ryvej 12, Adslev 8362 Hørning	163 m²	1,7 km	21-08-2024	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Gl Ryvej 24, Adslev 8362 Hørning	380 m²	746 m	22-06-2025	4.500.000 kr.	11.842 kr./m²
Allegade 25, Jeksen 8362 Hørning	206 m²	102 m	18-12-2025	2.725.000 kr.	13.228 kr./m²
Ryvejen 40, Jeksen 8362 Hørning	248 m²	1,5 km	28-09-2025	6.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Dørup Gade 2, Dørup 8362 Hørning	225 m²	3,0 km	03-04-2024	4.200.000 kr.	18.667 kr./m²
Jeksen Dalvej 44, Bjertrup 8362 Hørning	178 m²	1,6 km	15-06-2026	5.750.000 kr.	32.303 kr./m²
Randersvej 94, Jeksen 8362 Hørning	172 m²	1,6 km	15-09-2025	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Bjertrup Skovvej 7C, Adslev 8362 Hørning	167 m²	1,7 km	14-04-2026	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Rugmarken 3 8362 Hørning	204 m²	3,3 km	15-01-2024	3.825.000 kr.	18.750 kr./m²
Bodil Møllevej 2, Dørup 8362 Hørning	190 m²	3,0 km	09-12-2024	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu