Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Dræbyvej 42

Villa · 145 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.283 kr/m².2.100.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDræbyvej gns: 8.806 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-38,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.863.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,28 pct. siden apr. 2012
187k719k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202423. apr. 2012700.000 kr.I dag · vores estimat1.863.932 kr.Markedet · 1992619.295 kr.Markedet · 1993687.880 kr.Markedet · 1994332.775 kr.Markedet · 1995656.560 kr.Markedet · 1996747.910 kr.Markedet · 1997739.500 kr.Markedet · 1998968.165 kr.Markedet · 19991.019.785 kr.Markedet · 20001.187.405 kr.Markedet · 2001584.350 kr.Markedet · 2002758.060 kr.Markedet · 2003641.480 kr.Markedet · 2004444.715 kr.Markedet · 2005256.505 kr.Markedet · 2006246.935 kr.Markedet · 20071.708.970 kr.Markedet · 20081.450.000 kr.Markedet · 20091.539.755 kr.Markedet · 20101.353.720 kr.Markedet · 20111.346.470 kr.Markedet · 20121.692.585 kr.Markedet · 2013757.480 kr.Markedet · 20142.184.425 kr.Markedet · 20151.352.560 kr.Markedet · 20161.311.960 kr.Markedet · 20171.824.535 kr.Markedet · 20181.496.110 kr.Markedet · 20191.385.475 kr.Markedet · 20201.393.015 kr.Markedet · 20211.775.960 kr.Markedet · 20221.599.205 kr.Markedet · 20231.779.295 kr.Markedet · 20242.229.230 kr.Markedet · 20251.961.850 kr.Markedet · 20261.850.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2012 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lotusvænget 10
5330 Munkebo		145 m²920 m25-07-20242.300.000 kr.15.862 kr./m²
Bakkelunden 19
5330 Munkebo		140 m²882 m18-11-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Fjordvej 147
5330 Munkebo		140 m²1,1 km10-10-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Erantisvænget 11
5330 Munkebo		154 m²875 m09-03-20252.250.000 kr.14.610 kr./m²
Ølunden 17
5330 Munkebo		143 m²1,4 km24-03-20262.200.000 kr.15.385 kr./m²
Risingevej 11
5330 Munkebo		140 m²1,3 km02-06-20261.995.000 kr.14.250 kr./m²
Strandlystvej 12
5330 Munkebo		149 m²1,3 km01-05-20262.265.000 kr.15.201 kr./m²
Ølunden 5
5330 Munkebo		140 m²1,3 km16-11-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Møllevejen 8
5330 Munkebo		169 m²297 m15-09-20241.720.000 kr.10.178 kr./m²
Højen 39
5330 Munkebo		152 m²1,3 km29-10-20243.125.000 kr.20.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden