Margrethesvej 27, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.616 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 95 m².1.264.070 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2616 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.010.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,10 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.010.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethesvej 25, Trend 9670 Løgstør	50 m²	70 m	14-05-2025	695.000 kr.	13.900 kr./m²
Minnasvej 72, Borregård 9670 Løgstør	94 m²	327 m	15-06-2025	1.465.000 kr.	15.585 kr./m²
Monasvej 8, Trend 9670 Løgstør	92 m²	243 m	27-03-2025	1.025.000 kr.	11.141 kr./m²
Monasvej 7, Trend 9670 Løgstør	93 m²	329 m	04-05-2026	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²
Mariesvej 11, Trend 9670 Løgstør	92 m²	260 m	13-03-2025	1.065.000 kr.	11.576 kr./m²
Monicasvej 4, Trend 9670 Løgstør	94 m²	430 m	29-09-2024	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Mollysvej 40, Trend 9670 Løgstør	98 m²	286 m	27-02-2025	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Agathesvej 13, Trend 9670 Løgstør	96 m²	455 m	05-02-2026	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Malenesvej 9, Trend 9670 Løgstør	100 m²	230 m	30-06-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Marthasvej 51, Trend 9670 Løgstør	92 m²	457 m	30-06-2024	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu