Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Grønnegade 4

Villa · 117 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.671 kr/m².1.249.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.392.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,22 pct. siden jun. 2012
163k720k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20121.062.500 kr.I dag · vores estimat2.392.951 kr.Markedet · 1992572.247 kr.Markedet · 1993448.227 kr.Markedet · 1994330.642 kr.Markedet · 1995372.996 kr.Markedet · 1996483.795 kr.Markedet · 1997638.001 kr.Markedet · 1998703.521 kr.Markedet · 1999756.990 kr.Markedet · 2000393.003 kr.Markedet · 2001645.021 kr.Markedet · 2002936.936 kr.Markedet · 2003162.864 kr.Markedet · 2004646.425 kr.Markedet · 2005933.309 kr.Markedet · 20061.130.103 kr.Markedet · 2007936.819 kr.Markedet · 20081.310.400 kr.Markedet · 2009949.104 kr.Markedet · 2010894.465 kr.Markedet · 20111.014.273 kr.Markedet · 20121.004.796 kr.Markedet · 2013839.241 kr.Markedet · 2014850.590 kr.Markedet · 2015500.292 kr.Markedet · 2016811.161 kr.Markedet · 20171.035.918 kr.Markedet · 20181.044.810 kr.Markedet · 20191.002.222 kr.Markedet · 20201.262.196 kr.Markedet · 20211.307.475 kr.Markedet · 20221.585.818 kr.Markedet · 20231.239.030 kr.Markedet · 20241.367.496 kr.Markedet · 20251.906.398 kr.Markedet · 20261.162.044 kr.Markedet · 20271.400.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
2.392.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 23B
8870 Langå		114 m²220 m27-07-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Parkhøjen 6
8870 Langå		120 m²290 m01-03-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Egevej 4
8870 Langå		117 m²519 m19-01-2026750.000 kr.6.410 kr./m²
Kildevej 23
8870 Langå		118 m²692 m15-04-2024895.000 kr.7.585 kr./m²
Havevej 11
8870 Langå		127 m²259 m08-07-20241.670.000 kr.13.150 kr./m²
Skovlystvej 9A
8870 Langå		111 m²574 m13-06-2024650.000 kr.5.856 kr./m²
Skovalle 11
8870 Langå		112 m²676 m08-09-20251.140.000 kr.10.179 kr./m²
Kildedalen 12
8870 Langå		113 m²762 m23-07-20251.565.000 kr.13.850 kr./m²
Egevej 3
8870 Langå		125 m²545 m29-07-20241.198.000 kr.9.584 kr./m²
Egevænget 4
8870 Langå		109 m²616 m26-09-20261.225.000 kr.11.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden