Fiskervej 62, Vorupør

Villa · 168 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.197 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1995. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 168 m².2.567.544 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1961-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.320.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,51 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
2. maj 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1986okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 5, Vorupør 7700 Thisted	148 m²	704 m	27-11-2024	1.540.000 kr.	10.405 kr./m²
Fiskervej 44, Vorupør 7700 Thisted	106 m²	232 m	28-05-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Porsevej 11B, Vorupør 7700 Thisted	174 m²	306 m	13-05-2026	2.225.000 kr.	12.787 kr./m²
Perikonvej 3, Vorupør 7700 Thisted	151 m²	130 m	03-09-2024	2.175.000 kr.	14.404 kr./m²
Lyngbakken 7, Vorupør 7700 Thisted	170 m²	905 m	29-04-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²
Vesterhavsgade 108, Vorupør 7700 Thisted	160 m²	683 m	04-12-2025	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Grønkærvej 10, Vorupør 7700 Thisted	190 m²	196 m	24-08-2026	2.175.000 kr.	11.447 kr./m²
Perikonvej 17, Vorupør 7700 Thisted	192 m²	117 m	11-09-2025	2.395.000 kr.	12.474 kr./m²
Lyngbakken 9, Vorupør 7700 Thisted	157 m²	896 m	10-12-2023	3.645.000 kr.	23.217 kr./m²
Hotelvej 1E, Vorupør 7700 Thisted	180 m²	889 m	03-03-2025	3.295.000 kr.	18.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu