Havesangervej 7

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.920 kr/m².1.983.800 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.878.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+219,79 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.878.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte900.000 kr.
2012jun.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbjergvej 2 3390 Hundested	114 m²	198 m	05-06-2026	2.185.000 kr.	19.167 kr./m²
Kornvænget 4 3390 Hundested	120 m²	200 m	23-03-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Gærdesangervej 14 3390 Hundested	121 m²	136 m	24-09-2026	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Gærdesangervej 11 3390 Hundested	113 m²	160 m	24-10-2024	1.970.000 kr.	17.434 kr./m²
Gærdesangervej 1 3390 Hundested	122 m²	163 m	13-07-2026	3.295.000 kr.	27.008 kr./m²
H N Andersensvej 8 3390 Hundested	120 m²	344 m	20-07-2026	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Løvsangervej 23 3390 Hundested	113 m²	278 m	22-12-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Agertoften 3 3390 Hundested	116 m²	501 m	27-05-2026	1.798.000 kr.	15.500 kr./m²
Dalen 20 3390 Hundested	115 m²	451 m	09-07-2026	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Rosenvænget 28 3390 Hundested	114 m²	442 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu