Assensvej 98, Koppenbjerg, 5620 Glamsbjerg — Villa · 106 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1986. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 600 m²
Udestue: 4 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.597 kr/m².1.102.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering842.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,79 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2012 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 842.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt på tvangsauktion350.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1986Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 34, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	77 m²	1,6 km	27-05-2026	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Assensvej 36, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	59 m²	1,6 km	12-12-2023	395.000 kr.	6.695 kr./m²
Assensvej 126, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	178 m²	873 m	17-03-2024	3.925.000 kr.	22.051 kr./m²
Nørregade 67 5620 Glamsbjerg	102 m²	2,0 km	28-10-2024	995.000 kr.	9.755 kr./m²
Old Gyde 16 5620 Glamsbjerg	107 m²	2,2 km	10-07-2025	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	109 m²	2,2 km	07-01-2024	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Rønnevej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	98 m²	1,9 km	07-03-2024	630.000 kr.	6.429 kr./m²
Grønnevej 7 5620 Glamsbjerg	100 m²	2,1 km	16-06-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Harevej 4 5620 Glamsbjerg	101 m²	2,2 km	25-08-2026	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Harevej 4 5620 Glamsbjerg	101 m²	2,2 km	08-07-2025	740.000 kr.	7.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu